Ponto Comercial à venda, 436m² - Pajuçara

🏬 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área total: 436,01m² - Frente: 34,81m (excelente para vitrine) - Laterais: 11,62m e 13,49m - Amplo salão principal climatizado - Cozinha industrial totalmente equipada - Área de produção com infraestrutura completa - Banheiros e área de apoio - Forro PVC com iluminação LED - Piso em cerâmica de alta qualidade 🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA: - Instalações elétricas e hidráulicas adequadas - Sistema de climatização central - Grandes janelas com excelente iluminação natural - Área externa coberta - Espaço para estacionamento - Entrada independente com boa acessibilidade 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM: - R. Eng. Demócrito Sarmento Barroca, 100 - Pajuçara, Maceió - AL, 57030-003 - Apenas 20 metros da Feirinha da Pajuçara - Em frente ao Pavilhão do Artesanato - Próximo ao Shopping Lions - Região turística nobre de Maceió - Fluxo constante de turistas e moradores 💼 POTENCIAL COMERCIAL: - Ideal para restaurante, café ou lanchonete - Perfeito para padaria ou confeitaria - Excelente para franquias alimentícias - Ótimo para eventos e buffets - Adequado para diversos segmentos comerciais 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS: - Valor: R$ 6.500.000,00 - Imóvel com exclusividade na região - Documentação regularizada - Pronto para receber novo empreendimento - Área em constante valorização Contato: - Teogenes Lopes CRECI: 1145 - Telefone: 82 9 9 9 8 1 - 1 7 3 3