Pontos Comerciais para alugar, 207 m² - Rebouças

Sala comercial ampla em localização estratégica! Está procurando o espaço ideal para instalar seu escritório, consultório ou clínica? Esta excelente sala comercial (localizado na sobreloja) pode ser a escolha perfeita para o seu negócio. Esquina com à Avenida Presidente Kennedy, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, oferece ótima visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel conta com 207 m² de área útil, distribuídos em um amplo salão principal, duas salas de apoio e dois banheiros, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. A sobreloja possui entrada independente, excelente iluminação natural e ambiente arejado, garantindo mais conforto e produtividade no dia a dia. Além disso, dispõe de 4 vagas de garagem no pátio ao lado. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$5.000,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 5.555,56 (bruto) sem o desconto de pontualidade *FCI (fundo de conservação): R$250,00 mensal *IPTU: R$707,84 mensal *Seguro incêndio obrigatório: Em torno de R$190,00 mensal (confirmar valor com seguradoras) *Copel: Energia é rateada, gira em torno de R$300,00 á R$350,00 mensal (o valor varia conforme consumos) *Alarme: Rateado, gira em torno de R$50,00 mensal *Sanepar: Individual, valor conforme consumos O referido valor é para pagamento pontual e pode ser alterado sem aviso prévio. -