Ponto Comercial à venda, 511m² - Parque Amazônia

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – 14 KITNETS ALUGADAS | PARQUE AMAZÔNIA – GOIÂNIA/GO Excelente imóvel comercial e residencial para renda, localizado em uma das principais vias do bairro Parque Amazônia — Av. Dona Ana Nunes de Moraes, região estratégica com forte comércio e alta demanda por locação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em um dos bairros mais valorizados da região sul de Goiânia, o Parque Amazônia possui infraestrutura completa, comércio consolidado e fácil acesso às principais avenidas da cidade. O bairro conta com shopping, supermercados, instituições de ensino, clínicas e ampla rede de serviços, sendo considerado uma região de classe média com crescimento constante e forte valorização imobiliária. Próximo a: Buriti Shopping Parque Cascavel (área verde e lazer) Assaí Atacadista – Loja Buriti Supermercados Pró Brazilian Supermercado Kairós Uninter – Polo Parque Amazônia Unopar / Anhanguera – Unidade Parque Amazônia Farmácias, academias, restaurantes, linhas de ônibus e comércio variado Região com grande procura por locação devido à proximidade com faculdades, centros comerciais e serviços essenciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 14 kitnets individuais Aproximadamente 30 m² cada unidade Quarto Cozinha Banheiro Área de serviço 3 vagas de garagem Terreno com 511 m² Frente para avenida comercial de alto fluxo RENDA IMEDIATA Todas as unidades já alugadas Renda média mensal: R$ 13.000,00 Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato -------------------------------------------------------------------------------- DIFERENCIAIS PARA INVESTIMENTO Imóvel já performando (sem vacância) Alta liquidez locatícia Região com forte crescimento urbano Excelente opção para renda passiva Possibilidade de valorização e ampliação futura Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Invista em um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia. localização: Avenida Dona Ana Nunes de Morais 13, Parque Amazônia CEP: 74835-370 Goiânia-GO.