Ponto Comercial à venda, 196m² - Parque América

Salão à venda no Parque América, em Itu/SP, com 196 m² de área construída em um terreno de esquina, oferecendo excelente visibilidade e grande potencial para investimento. O imóvel se destaca pela versatilidade, reunindo um espaço comercial e três moradias independentes, ideal para quem busca renda com locação ou um imóvel multifuncional em localização estratégica no bairro. A primeira casa é um sobrado composto por sala, cozinha, banheiro no piso térreo e um dormitório no piso superior, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído. A segunda casa está localizada na parte superior do imóvel e conta com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma agradável varanda garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A terceira casa fica na parte térrea e possui três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, corredor lateral amplo e garagem coberta para dois carros, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel possui terreno de esquina, o que valoriza ainda mais a propriedade e amplia as possibilidades de uso comercial ou residencial. A localização é um grande diferencial, estando próximo à Avenida Luiz Volpato, uma das principais vias da região, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda em Itu. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. -