Ponto Comercial para alugar, 60m² - Parque Beira Mar

🏪 LOJA DE ESQUINA COM MEZANINO · 60 m² + PÉ-DIREITO ALTO · PARQUE BEIRA MAR · A METROS DA WASHINGTON LUIZ · R$ 2.500 🔑 LOJA COMERCIAL PRONTA PRA SEU NEGÓCIO — ESQUINA COM MEZANINO NO PARQUE BEIRA MAR. IPTU ISENTO ESTE ANO! 🏪 Loja comercial de esquina com mezanino no Parque Beira Mar, a poucos metros da Rodovia Washington Luiz. 60 m² de piso + mezanino (área extra), pé-direito alto e ótima visibilidade. R$ 2.500/mês — e sem IPTU este ano! 🏪 LOJA DE ESQUINA COM MEZANINO — PARQUE BEIRA MAR Rua João Brígido, 100 (Loja B) · Duque de Caxias Excelente loja comercial para locação em ponto de ESQUINA, no bairro Parque Beira Mar, a poucos metros da Rodovia Washington Luiz — uma das principais vias de Duque de Caxias, com enorme fluxo de veículos e fácil acesso. 🚗 ✨ POR QUE ESSA LOJA VALE A PENA? • ESQUINA com portas de aço — ótima visibilidade e fachada ampla, o cliente enxerga seu negócio de longe. • MEZANINO — além dos 60 m² de piso, você ganha um pavimento superior extra (piso de madeira), perfeito para estoque, escritório, apoio ou área de atendimento. Na prática, é bem mais espaço do que a metragem sugere. • PÉ-DIREITO ALTO — sensação de amplitude e possibilidade de fazer comunicação visual/letreiro de destaque. • BANHEIRO e área de apoio com ponto de água. 📍 LOCALIZAÇÃO • Bairro Parque Beira Mar — residencial e consolidado, com boa densidade de moradores (clientela local fiel). • A poucos metros da Rodovia Washington Luiz (BR-040). • Próximo à Praça Beira Mar, ao Caxias Shopping e ao Hospital Municipal Dr. Moacyr do Carmo. • Fácil acesso ao Centro de Caxias e ao Rio de Janeiro. 🏬 IDEAL PARA ✔ Comércio de bairro: mercadinho, hortifruti, adega ✔ Farmácia, pet shop, loja de conveniência ✔ Lanchonete, cafeteria, açaí, salgaderia ✔ Salão de beleza, barbearia, estética ✔ Escritório, assistência técnica, prestação de serviços ✔ Depósito/distribuidora (o mezanino ajuda no estoque) 💰 VALORES • Aluguel ............ R$ 2.500,00 / mês • Água ............... por consumo • Luz ................ por consumo • IPTU ............... ISENTO este ano · a partir do próximo ano, (este ano foram apenas 4x de R$ 99,87) 📲 Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. 📌 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.