Ponto Comercial à venda, 580m² - Parque Boa Esperança

Prédio Comercial com 540 m² e Elevador de Carga – Indaiatuba/SP Oportunidade estratégica para empresas que buscam uma estrutura completa, unindo área administrativa moderna a uma logística eficiente. Este imóvel possui 540 m² de área total, distribuídos em três níveis funcionais (incluindo mezanino), projetados para otimizar o fluxo de mercadorias e a produtividade das equipes. O grande diferencial técnico é a entrada de carga e descarga independente com acesso direto a um elevador de cargas, permitindo a movimentação de estoques entre os pavimentos sem interferir na recepção e nas áreas administrativas. Dados Técnicos e Infraestrutura • Área Total: 540 m² (360 m² de construção base + 180 m² de mezanino). • Logística: Garagem para 4 veículos, sendo uma das vagas dimensionada para caminhão de carga/descarga. • Climatização: Ar-condicionado instalado em todas as salas administrativas. • Segurança: Sistema completo de monitoramento por câmeras em todo o prédio e portão eletrônico. • Acessibilidade: Elevador de cargas robusto e banheiro adaptado para PCD no térreo. Distribuição dos Pavimentos Piso Inferior (180 m²): Foco Administrativo e Recepção • Recepção moderna e independente. • Salão administrativo amplo para estações de trabalho. • 4 salas privativas para diretoria ou reuniões. • Copa para colaboradores, banheiro PCD e 2 banheiros administrativos. • Área exclusiva de recebimento de mercadorias. Piso Superior 1 (180 m²): Operação e Estoque • Acesso por elegante escada em granito. • Salão amplo para armazenamento de estoque com alta capacidade de carga. • Sala dedicada para separação de mercadoria e expedição. • Acesso direto ao elevador de carga. Piso Superior 2 (Mezanino de 180 m²): Expansão • Ampla área de mezanino que pode ser utilizada para estoque seco, arquivo morto ou expansão da área produtiva.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.