Ponto Comercial para alugar, 200m² - Parque Capuava

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade de acesso em Santo André. Localizado na Avenida das Nações, o imóvel possui aproximadamente 200 m² de área total, com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes operações comerciais. O salão conta com cerca de 140 m² de área livre, podendo chegar a aproximadamente 150 m² com o banheiro lateral, oferecendo um amplo espaço para exposição, atendimento, estoque ou estrutura operacional. Nos fundos, a edícula com aproximadamente 58 m² complementa o imóvel e é distribuída em 3 cômodos e banheiro, podendo ser utilizada como escritório, área administrativa, estoque, apoio operacional ou salas independentes. Outro diferencial são as vagas no recuo frontal, agregando praticidade para clientes, funcionários e operação do negócio. A localização também favorece a logística e o deslocamento, com fácil acesso à Avenida dos Estados e às principais vias da região. Destaques do imóvel: Aproximadamente 200 m² de área total; Salão com cerca de 140 m² de área livre; Aproximadamente 150 m² considerando o banheiro lateral; Edícula de aproximadamente 58 m²; 3 cômodos + banheiro na edícula; Pé-direito duplo; Vagas no recuo frontal; Fácil acesso à Avenida dos Estados; Excelente espaço para comércio, serviços, estoque, operação ou atividades empresariais. Um imóvel versátil e funcional, ideal para quem precisa de espaço para desenvolver sua operação em uma localização estratégica de Santo André. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!