Ponto Comercial para alugar, 389m² - Parque da Mooca

Loja de Alto Padrão no Coração da Mooca - 400m² de Versatilidade e Conforto! Informações Financeiras: Locação: R$ 22.900,00 IPTU: R$ 1.979,00 / mês Com arquitetura moderna e fachada imponente em vidro, a loja oferece exposição total em um dos eixos comerciais mais movimentados da zona leste. Destaques que Fazem a Diferença: Localização Imbatível: Posicionada na Av. Paes de Barros, a poucos passos do Metrô Vila Prudente e da Av. Anhaia Mello. Fluxo Intenso de pedestres: Entorno altamente verticalizado e cercado por grandes âncoras como Smart Fit, McDonald?s, Burger King e Uninove. Arquitetura Versátil: Espaço amplo distribuído em dois pavimentos (Térreo + 1º andar), pronto para diversos layouts. Fachada de Impacto: 10 metros de testada em vidro, garantindo vitrine total para o seu negócio. Configuração do Espaço: O imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto operacional: Área Total: 400 m² Área Útil: 389,23 m² de pura versatilidade Distribuição: Térreo (221,56 m²) + Pavimento Superior (167,67 m²) Comodidades: Copa/Cozinha, 5 lavabos modernos e 4 depósitos privativos para estoque ou arquivo Diferencial: Quintal privativo de 17,57 m² 4 vagas: Estacionamento Entre contato para maiores informações e agende uma visita para conhecer as várias possibilidades de negócios que esse móvel oferece.