Pontos Comerciais para venda, 270 m² - Parque da Mooca

Se você procura visibilidade, modernidade e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal! Localizado na movimentada Avenida Paes de Barros, no coração da Mooca, o imóvel está próximo ao metrô Vila Prudente e cercado por comércios, academias e instituições renomadas — um ponto de alto fluxo e excelente valorização. Com uma fachada de vidro moderna e elegante, o espaço é ideal para empresas que buscam presença marcante e um ambiente versátil. Rodeado por uma região altamente verticalizada e em constante crescimento, o imóvel oferece amplas possibilidades de uso, seja para lojas, clínicas, escritórios ou showrooms. 📍 Endereço: Av. Paes de Barros, 3695 – Mooca, São Paulo/SP Pontos de referência: Ao lado do metrô Vila Prudente e do Largo da Vila Prudente Próximo à Av. Anhaia Mello Próximo à Smart Fit, McDonald’s, Burger King e Uninove Vila Prudente Detalhes do Imóvel: Testada: 10,00 m Área térrea: 140,66 m² Área da sobreloja: 140,66 m² Fachada ampla em vidro, com excelente visibilidade Espaço para instalação de copa 2 lavabos 4 vagas de estacionamento Espaço amplo, iluminado e pronto para personalização conforme sua necessidade 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 2.490.000,00 IPTU: R$ 797,80 Este é um imóvel diferenciado, moderno e muito valorizado, pronto para receber o seu negócio com o destaque que ele merece! 📜 (Os dados foram fornecidos pelo proprietário e podem ser alterados a qualquer momento.)