Pontos Comerciais para alugar - Parque da Mooca

🏢 ALUGUEL; R$7.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$6.000,00 = R$600,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 150 m² Área Construída: 150 m² Frente: 8 M Fundo: 19 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 02 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Rua Conde Prates, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte presença comercial e fácil acesso à região central. 🔹 Região funcional para operações que dependem de atendimento ao público e fluxo diário. 🔹 Entorno com comércios, mercados, serviços, oficinas e empresas de diversos segmentos, favorecendo diferentes atividades comerciais. 🔹 Boa densidade residencial e comercial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Avenida do Estado e à Rua da Mooca. 🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada ao Brás e demais regiões centrais. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências próximas. 🔹 Indicado para comércio, serviços, escritórios e operações que buscam localização funcional, boa acessibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.