Ponto Comercial para alugar, 151m² - Parque da Mooca

ALUGUEL: R$4.800,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$7.840,00 = R$784,00 POR MÊS Características do imóvel: Área do Terreno: 151 m² Área Construída: 151 m² Frente: 7,5 M Fundo: 20 M Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 02 BANHEIROS Diferenciais e localização Imóvel localizado na Avenida Paes de Barros, um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados da Mooca, reconhecido pela intensa atividade econômica e excelente visibilidade. Endereço inserido em um dos principais corredores comerciais da zona leste, ideal para empresas que buscam fortalecer sua presença em uma região consolidada e de grande circulação. Entorno composto por grandes redes varejistas, bancos, clínicas, restaurantes, concessionárias, academias e diversos estabelecimentos de referência, proporcionando um ambiente comercial altamente atrativo. A combinação entre a forte densidade residencial da Mooca e o intenso fluxo diário de consumidores cria um cenário favorável para diferentes segmentos de negócios. Fácil acesso à Rua da Mooca, à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida do Estado, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Região com infraestrutura completa, oferecendo ampla rede de serviços, transporte público, instituições financeiras e conveniências que agregam valor à operação. Localização consolidada como referência para comércio e prestação de serviços, proporcionando excelente potencial de exposição e relacionamento com o público. Excelente oportunidade para lojas, franquias, clínicas, escritórios, showrooms e empresas que buscam um endereço de destaque em um dos principais polos comerciais da Mooca. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.