Pontos Comerciais para alugar, 389 m² - Parque da Mooca

Mega Loja para Locação na Melhor Localização da Mooca! Se você busca o endereço definitivo para o sucesso e o crescimento da sua marca ou franquia, acaba de encontrar. Esta loja comercial apresenta uma infraestrutura moderna, versátil e com altíssima visibilidade, estrategicamente posicionada na movimentada Avenida Paes de Barros, no coração da Mooca. O imóvel conta com uma fachada de vidro imponente e está inserido em um entorno altamente verticalizado, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos (público flutuante e moradores locais). Distribuição e Detalhes do Imóvel: Área Total Construída: 389,23 m² de puro potencial. Pavimento Térreo: 221,56 m² de salão principal amplo e flexível. 1° Pavimento (Mezanino/Superior): 167,67 m², ideal para escritórios, estoque ou expansão do atendimento. Fachada (Testada): 10 metros de vitrine em vidro, gerando excelente impacto visual para a sua marca. Estacionamento: 4 vagas exclusivas na frente para o conforto dos seus clientes. Estrutura de Suporte: 5 lavabos bem distribuídos, cozinha e 4 depósitos para armazenagem organizada. Área Externa: Quintal privativo de 17,57 m². ????️ Localização Premium e Pontos de Referência Imbatíveis: Instale o seu negócio ao lado dos maiores geradores de fluxo da região: Ao lado da estação de Metrô Vila Prudente Próximo à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello Ao lado da Academia Smart Fit Vizinho de gigantes do Fast Food (McDonald's e Burger King) Próximo à Universidade Uninove - Campus Vila Prudente VALORES PARA LOCAÇÃO:Valor do Aluguel: R$ 22.900,00 / mês IPTU Mensal: R$ 1.979,78 Espaço amplo, moderno e pronto para ser personalizado de acordo com o projeto da sua empresa (Layout flexível). TRAGA SUA MARCA PARA O PONTO MAIS DESEJADO DA REGIÃOAgende hoje mesmo uma visita técnica para conhecer o imóvel que vai mudar o patamar do seu negócio. Características do imóvel Cozinha Granito Piso frio