Ponto Comercial à venda, 350m² - Parque das Américas

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para o seu negócio: um salão comercial para alugar em Mauá, estrategicamente situado no Parque das Américas. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e com excelente acessibilidade, atendendo a diversas finalidades comerciais, de serviços ou até mesmo industriais leves. Destaques do Imóvel: Área Construída: 350m² Banheiros: 1 Área de Terreno: 350m² Localização e Acessos: Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): A aproximadamente 8 km, com tempo estimado de 15 a 20 minutos. Essencial para conexão rápida com outras cidades da Grande São Paulo e importantes rodovias como Ayrton Senna, Dutra e Imigrantes. Avenida João Ramalho (Mauá/Santo André): Cerca de 3 km, com tempo de 5 a 10 minutos. Principal via de ligação com o centro de Mauá e acesso a Santo André. Avenida Papa João XXIII: Aproximadamente 2 km, 5 minutos. Conecta o bairro a outras regiões de Mauá e Ribeirão Pires. Transporte Público: A região é bem servida por opções de transporte, facilitando o deslocamento: CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos): O salão está próximo à CPTM, com a Estação Mauá (Linha 10 - Turquesa) a aproximadamente 4 km de distância, cerca de 10 a 15 minutos de carro ou ônibus, conectando-se a Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo (Brás). Ônibus: Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais atendem a região do Parque das Américas, com pontos próximos ao imóvel, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!