Ponto Comercial para alugar, 350m² - Parque das Américas

Área construída total de 350 m², bem distribuída para uso comercial no térreo. Terreno com 10 x 35 metros, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Frente com 04 portas comerciais, garantindo visibilidade e fácil acesso para o público. Banheiros masculino e feminino no térreo, adequados para atendimento ao público. Escritório com banheiro privativo, oferecendo estrutura administrativa funcional e reservada. Parte superior com 16 suítes individuais, com potencial de locação residencial ou comercial, ideal para pensão, clínica ou hospedagem. Valor estimado de locação das suítes: R$ 700,00 cada. Valor estimado de locação térreo: R$22.000,00/mês. Localização privilegiada, no calçadão do Parque das Américas, com grande fluxo de pedestres. Região com infraestrutura completa: agência dos Correios, farmácias, açougues, padarias e comércio variado. Imóvel ideal para empresas, lojas de varejo, clínicas, mercados, serviços ou investidores que buscam alta rentabilidade em área de grande movimentação. Excelente oportunidade para quem deseja um ponto comercial consolidado, com estrutura pronta para diversos usos e alto potencial de retorno.