Ponto Comercial para alugar, 805m² - Parque Industrial Harmonia

Salão industrial novíssimo, sendo sua primeira locação com 520 m² de área fabril e 805.5 M2 de área construída de ocupação, oferecendo infraestrutura robusta e documentação totalmente regularizada para o início imediato de grandes operações com projeto aprovado pelo Bombeiro contra incêndio ?.. J4 para proteção de alto risco pra qualquer atividade e depósito, com reserva de água exclusiva com Caixa de 32.000m3. O amplo galpão destaca-se pelo impressionante pé direito de 10 metros e acesso otimizado através de um portão eletrônico dimensionado para carga e descarga de caminhões. O piso térreo proporciona excelente apoio operacional, composto por recepção, refeitório, banheiros e vestiários. A parte superior abriga dois amplos mezaninos voltados para o setor administrativo, oferecendo entradas independentes e dois banheiros sociais em cada lado. Para suprir altas demandas, o imóvel conta ainda com energia trifásica e um grande reservatório de água. 07 banheiros no total, sendo 02 vestiários; 02 vagas de garagem. Diferenciais: - Primeira locação com documentação e infraestrutura 100% regularizadas - Excelente área fabril com pé direito de 10 metros - Portão eletrônico para carga e descarga de caminhões - Dois mezaninos amplos para escritórios com entradas independentes - Infraestrutura de alta capacidade com energia trifásica e caixa d`água de 32.000 m³ - Área de apoio completa com recepção, refeitório e vestiários Localizado de forma estratégica em uma região industrial e comercial de excelência, próximo à Av. Ampélio Gazzetta, Av. Brasil e Rodovia Astrônomo Jean Nicolini. A posição garante uma logística privilegiada para o transporte e distribuição, contando com acesso rápido e facilitado à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304) e ao município de Americana. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!. ref. 10684 atualizado em 03/10.