Ponto Comercial para alugar, 60m² - Parque Residencial Aquarius

Excelente oportunidade para instalar sua operação em um dos principais centros comerciais do Jardim Aquarius. O Pátio das Américas Mall reúne um público qualificado formado por moradores, profissionais das torres comerciais e visitantes, oferecendo excelente fluxo diário e um mix estratégico de lojas e serviços. Além disso, dispõe de aproximadamente 700 vagas de estacionamento coberto. Valores da locação Aluguel mínimo: R$ 12.000,00/mês Condomínio: R$ 1.051,70/mês IPTU: 10 parcelas de R$ 275,59 Fundo de Promoção e Propaganda (FPP): 10% sobre o aluguel mínimo (R$ 1.200,00/mês) Como funciona a cobrança do aluguel? A locação segue o modelo tradicional de shopping center. Funciona assim: Há um aluguel mínimo mensal de R$ 12.000,00. Paralelamente, calcula-se 8% do faturamento bruto da operação. Será sempre cobrado o maior valor entre o aluguel mínimo e o aluguel percentual, garantindo equilíbrio entre o empreendimento e a operação comercial. Ideal para operações de varejo, serviços, saúde, beleza, gastronomia e outras atividades compatíveis com o mix do mall. Agende uma visita e conheça esta oportunidade.