Ponto Comercial à venda, 270m² - Parque São Domingos

Prédio Comercial à Venda - Parque São Domingos Excelente localização e ponto pronto pra faturar O imóvel Prédio comercial em rua de alto fluxo no Parque São Domingos, região consolidada de comércio e residências. O ponto chama atenção de longe e tem fácil acesso, estacionamento na rua e perto de padarias, escolas e condomínios. Terreno 100% escriturado: 7m de frente x 29m de fundos = 203m². Salão pronto para operar O destaque é o salão grande, já estruturado para receber pizzaria, mas serve pra qualquer comércio que precise de área ampla e pé-direito bom. - Área ampla e integrada: Salão com metragem que comporta salão de mesas + área de produção/cozinha - Infraestrutura de pizzaria: Já conta com ponto de exaustão/chaminé, encanamento reforçado, ponto de gás e parte elétrica dimensionada pra forno e equipamentos pesados - Bastidores: Espaço nos fundos para estoque, banheiro para funcionários e área de serviço - Fachada comercial: Frente de 7m, ideal pra vitrine grande, letreiro e visibilidade máxima - Piso e acabamento: Pronto pra receber público, sem precisar de obra pesada pra começar O terreno Além do prédio, o terreno 7x29 está à venda junto. Isso dá liberdade pra: ampliar o prédio atual, construir mezanino, área externa/garden ou até um estacionamento próprio no futuro. Terreno plano, documentado e sem restrição. Por que essa localização é excelente 1. Parque São Domingos: Bairro de classe média/média-alta, com moradores fixos e pouco comércio concorrente do mesmo porte na quadra 2. Fluxo garantido: Região com muito trânsito de pedestres no fim de tarde e noite - perfeito pra alimentação 3. Fácil acesso: Próximo às principais avenidas da Zona Oeste de SP, com linhas de ônibus na porta Ideal para: Pizzaria, hamburgueria, restaurante, padaria/confeitaria, mercado de bairro, academia, clínica, pet shop ou loja de material de construção. O salão já nasceu pra alimentação, mas o tamanho do terreno aceita outros segmentos também. Venda: Prédio + Terreno 7x29 juntos. Documentação ok. Visitas agendadas direto no local. -