Pontos Comerciais para venda - Parque Sevilha

Salão à venda, 263 m² por R$ 1.980.000 - Parque Sevilha - São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, localização estratégica e forte potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Salão comercial/galpão já locado, garantindo receita recorrente desde a aquisição, com frente privilegiada para a Avenida Salim Farah Maluf, um dos principais corredores comerciais e logísticos da capital. Além da excelente visibilidade e fluxo intenso da região, o imóvel está a apenas 5 minutos da futura estação Metrô Santa Clara, fator que reforça ainda mais o potencial de valorização patrimonial nos próximos anos. Destaques do investimento: Imóvel já alugado Renda mensal atual: R$ 11.498,48 Venda: R$ 1.980.000,00 Área total do terreno: 332m² Área construída: 263m² Terreno: 10 x 27,5 metros Pé-direito de 7 metros Energia trifásica 51KW Excelente visibilidade comercial Região consolidada e altamente movimentada O imóvel possui perfil versátil, ideal para operações comerciais, logísticas, centros automotivos, depósitos, distribuidoras e diversos segmentos empresariais, o que aumenta sua liquidez e atratividade para locação. A localização estratégica, somada à renda ativa e ao potencial de valorização impulsionado pela expansão do metrô, transforma este imóvel em uma oportunidade sólida para investidores que buscam patrimônio com retorno e segurança. IPTU: 10 parcelas de R$ 1.362,26 Entre em contato para mais informações e conheça uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em São Paulo. -