Ponto Comercial à venda, 1272m² - Partenon

🏢 Ponto Comercial/Loja para venda no bairro Partenon, em Porto Alegre. Localizado na Avenida Bento Gonçalves, este imóvel apresenta uma área total de 1.300 m², sendo 980 m² destinados à loja/depósito no térreo e 320 m² no primeiro andar, que está alugado para uma academia. A parte térrea está desocupada, oferecendo a possibilidade de locação por R$ 18.000,00, com um potencial total de locação em torno de R$ 24.000,00. O espaço fica próximo à PUCRS, o que destaca sua excelente localização. 🏡 Sobre a região: Partenon é um bairro de Porto Alegre com infraestrutura completa, incluindo comércio variado, escolas e serviços, além de fácil acesso a transporte público e proximidade com a universidade. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!