Ponto Comercial para alugar, 349m² - Partenon

A AllProperty Imobiliária apresenta uma oportunidade única em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre. Destaques do Imóvel Loja nova com 349 m² privativos, com pé-direito duplo, ideal para projetos modernos, amplos e com forte presença visual. Possibilidade de construção de mezanino, ampliando a área útil e criando layouts personalizados para diversos segmentos. Opção de unificação com a loja ao lado, chegando a 695 m² ou até 1.180 m², caso as três lojas sejam integradas ? flexibilidade ideal para operações de maior porte. Localização Privilegiada Situada na Avenida Ipiranga, um dos principais eixos de ligação de Porto Alegre, com alto fluxo de veículos e pedestres. Região cercada por comércio consolidado, universidades, serviços, edifícios corporativos e residenciais ? garantindo excelente visibilidade e potencial de público. Fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o ponto estratégico para lojas, showrooms, serviços, academias, clínicas e operações de grande circulação. Condições Especiais Proprietária estuda carência para instalação de piso, facilitando a adequação do espaço ao projeto da sua empresa. Valor anunciado para o primeiro ano, após será atualizado. Estuda propostas