Ponto Comercial para alugar, 260m² - Partenon

A All Property Imobiliária apresenta uma oportunidade única em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre. Destaques do Imóvel Loja nova com 260 m² privativos, com pé-direito duplo, ideal para projetos modernos, amplos e com forte presença visual. Possibilidade de construção de mezanino, ampliando a área útil e criando layouts personalizados para diversos segmentos. Opção de unificação com a loja ao lado, chegando a 695 m² ou até 1.180 m², caso as três lojas sejam integradas. Flexibilidade ideal para operações de maior porte. Localização Privilegiada Situada na Avenida Ipiranga, um dos principais eixos de ligação de Porto Alegre, com alto fluxo de veículos e pedestres. Região cercada por comércio consolidado, universidades, serviços, edifícios corporativos e residenciais garantindo excelente visibilidade e potencial de público. Fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o ponto estratégico para lojas, showrooms, serviços, academias, clínicas e operações de grande circulação. Condições Especiais Proprietária estuda carência para instalação de piso, facilitando a adequação do espaço ao projeto da sua empresa. Valor anunciado para o primeiro ano, após será atualizado. Estuda propostas