Ponto Comercial para alugar, 401m² - Jardim Botânico

Loja com 401m² de área privativa, localizada de frente para a Avenida Ipiranga, proporcionando excelente visibilidade para diferentes segmentos comerciais. O imóvel é novo, conta com andar térreo, pé-direito duplo, mezanino, banheiro adaptado para PCD e estacionamento frontal com capacidade para aproximadamente 10 veículos. O empreendimento oferece estrutura moderna, com acesso facilitado para clientes e fornecedores, além de estacionamento exclusivo em frente à loja, agregando praticidade às operações do dia a dia. Situada em uma das principais vias de Porto Alegre, possui fácil acesso aos bairros Partenon, Jardim Botânico e Santana. A região concentra supermercados, farmácias, restaurantes, agências bancárias e instituições de ensino, além de estar próxima à PUCRS e ao Hospital São Lucas, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente potencial para o seu negócio.