Ponto Comercial para alugar, 132m² - Passo da Areia

Loja comercial para locação no Passo D?Areia com 132m² de área privativa, oferecendo um layout funcional e versátil para diferentes segmentos de negócio. O imóvel possui amplo espaço no pavimento térreo, com fachada totalmente envidraçada que garante excelente iluminação natural, forte exposição da marca e grande impacto visual. Conta ainda com mini cozinha de apoio e lavabo. No segundo pavimento, dispõe de cinco salas bem distribuídas, proporcionando ambientes ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou áreas administrativas. O empreendimento se destaca pela praticidade e pela flexibilidade de ocupação, atendendo empresas que buscam um espaço moderno, organizado e preparado para diferentes configurações de operação. Sua distribuição interna favorece a integração entre áreas de atendimento e administrativas, tornando o imóvel uma excelente opção para clínicas, coworkings, escritórios, lojas especializadas e empresas de serviços. Localizado no bairro Passo D?Areia, em uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre, o imóvel está próximo às avenidas Assis Brasil e João Wallig, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, além de intenso fluxo de pessoas e veículos, proporcionando conveniência e excelente potencial para o desenvolvimento do seu negócio.