Ponto Comercial para alugar, 180m² - Passo das Pedras

Em busca do ponto comercial ideal para o seu negócio em Gravataí? Apresentamos uma excelente loja para locação, localizada estrategicamente na Rua Benjamin Constant, no vibrante bairro Passo das Pedras. Este imóvel é a oportunidade perfeita para empreendedores que desejam visibilidade e conveniência para seus clientes. Com um design moderno e funcional, esta loja já vem semimobiliada, oferecendo um ambiente pronto para receber diversos tipos de empreendimentos. Possui 2 banheiros bem-equipados, garantindo conforto para funcionários e clientes, além de uma prática área de serviço. Um dos grandes diferenciais é a sua infraestrutura para estacionamento, contando com 3 vagas de garagem privativas, um benefício inestimável em uma área de grande movimentação. A localização privilegiada facilita o acesso à RS 030 e à FreeWay, conectando seu negócio a importantes eixos de Gravataí e região metropolitana. A região do Passo das Pedras é conhecida por sua completa rede de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra: - Educação: Creches, escolas municipais e estaduais, e faculdades. - Saúde: Hospitais e postos de saúde. - Alimentação e Compras: Açougues, feiras, mercados como Atacadão Gravataí, Maxxi Atacado e Portal Supermercados, além de restaurantes, pizzarias, lancherias, Mc Donald's, sorveterias e o Centro de Gravataí. - Lazer e Cultura: Academias de ginástica, cinemas, praças/parques e shoppings. - Conveniência: Farmácias, postos de gasolina, igrejas e pontos de circular. O imóvel oferece acessibilidade para deficientes e conta com todas as utilidades essenciais, como água, energia e esgoto, além de acabamentos em cerâmica, que conferem durabilidade e um visual agradável ao espaço. Aproveite esta chance única de estabelecer ou expandir seu negócio em um dos melhores pontos de Gravataí, com um valor de locação de R$ 10.000,00 mensais e IPTU de R$ 3.600,00 parcelado em 12 vezes. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso! Código do Anúncio: 6279_2385008 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Atacadão Gravatai - Maxxi Atacado - Portal Supermercados - Parque Olinda, Avenida, Centro de Gravatai, Cinemas, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Faculdade, Farmácia, Feiras, FreeWay, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lancheria, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto Destaques: Ar Condicionado Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Ceramica