Ponto Comercial para alugar, 170m² - Patriarca

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Salão comercial com 170 m² de área, destinado a atividades comerciais e empresariais, com espaço distribuído entre o salão principal e mezanino. O imóvel possui pé-direito de 8 metros, proporcionando aproveitamento vertical do espaço e possibilidades de organização conforme a atividade a ser desenvolvida. O salão principal conta com área livre para instalação de equipamentos, móveis, estruturas de atendimento, armazenamento de produtos ou organização de estoque, de acordo com as necessidades do negócio. A disposição interna permite diferentes configurações de utilização do espaço, podendo atender a estabelecimentos comerciais, empresas, depósitos, lojas e outras atividades compatíveis com as características do imóvel e com as normas de zoneamento da região. O imóvel possui mezanino, que pode ser utilizado para instalação de escritório, área administrativa, estoque, sala de apoio ou outras finalidades relacionadas à operação do estabelecimento. A utilização do mezanino permite separar atividades administrativas e operacionais, conforme a necessidade do locatário. O salão conta com 2 banheiros, sendo 1 masculino e 1 feminino, atendendo à estrutura de utilização do imóvel e possibilitando a organização dos espaços destinados aos funcionários, clientes e demais usuários. Também possui copa, destinada ao preparo e organização de alimentos e bebidas para uso durante a rotina de trabalho. O ambiente pode receber os equipamentos necessários conforme a atividade desenvolvida no local. O acesso ao imóvel é realizado por porta de aço, permitindo o fechamento do estabelecimento após o horário de funcionamento e contribuindo para a organização do acesso ao espaço. Com 170 m² de área, mezanino, pé-direito de 8 metros, 2 banheiros, copa e porta de aço, o imóvel apresenta uma configuração que permite diferentes formas de utilização comercial, conforme as necessidades da empresa e as atividades permitidas para o endereço. O espaço pode ser adaptado para diferentes segmentos, respeitando as características físicas do imóvel, as exigências legais e as regras de funcionamento aplicáveis à atividade escolhida. A locação está sujeita à análise cadastral, apresentação da documentação necessária e aprovação da garantia locatícia. Agende sua visita e conheça o espaço. -