Pontos Comerciais para venda, 40 m² - Pedra Branca

Cód. 2376 . Oportunidade!! Sala Comercial de 40 m² de frente para o Passeio Pedra Branca - Palhoça/SC . JÁ ENTREGUE COM AR CONDICIONADO INSTALADO . Infraestrutura para passagem de cabeamento elétrico separado de cabeamento de lógica e comunicação, quadro de disjuntores completo e quadro de lógica e comunicação para instalação de equipamentos. Sistema de Ar Condicionado por condensação a água, possibilitando a instalação de apenas uma máquina evaporadora e utilizando dutos para encaminhamento e saídas do ar climatizado nos ambientes internos da sala. Sistema de renovação de ar conectado ao sistema central de climatização, permitindo a renovação e troca do ar interno mesmo com as janelas fechadas. Lavabo amplo, paredes divisórias entre salas e corredor em Drywall (gesso acartonado) com composição de 3 placas de gesso, lã de vidro para atenuação acústica, hidrômetros de água de consumo e ar condicionado individualizados, sistema estrutural permite a flexibilidade de layout interno com metragem diferenciada. . O CONDOMÍNIO: Segurança CFTV, controle de acesso com recepção presencial das 8hs as 20hs e remota no restante do dia, controle de acesso as salas através de catracas e portas com leitores de cartões, segurança integrada com a do bairro Pedra Branca, fachada do átrio em pele de vidro, gerador para áreas comuns, sacadas integradas ao átrio, auditório pay per use. Empreendimento Certificado LEED® GOLD. Praça coberta no Térreo permitindo maior integração e espaços de estar protegidos do tempo. Possibilidade de uso do espaço do Átrio para realização de eventos. Jardim Vertical com irrigação automática propiciando uma melhora no microclima e conforto térmico e estacionamento rotativo. . O LUGAR: O Passeio Pedra Branca é um local que prioriza o convívio e o encontro, que potencializa nossa vida em sociedade e que inspira um dia a dia com comodidade, sustentabilidade, conexão e criatividade. Aqui você compartilha espaços, vive a rua, troca experiências e está rodeado de inovação em urbanismo e arquitetura. . OBS: Condomínio e IPTU a consultar . CRECI 5349J