Ponto Comercial para alugar, 82m² - Penha De França

🏢 ALUGUEL: R$8.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$4.450,00 = R$445,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 82 M² Área Construída: 82 M² Frente: - Fundo: - 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 01 BANHEIRO. ✅ 01 SALA. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em área com vocação comercial ativa no bairro Penha de França, região tradicional com forte presença de serviços e comércio local. 🔹 Localização em via com circulação constante e boa visibilidade, favorecendo operações voltadas ao atendimento direto ao público. 🔹 Entorno com ampla oferta de comércios, clínicas, escolas, mercados e serviços, formando ambiente comercial funcional e consolidado. 🔹 Região com significativa densidade residencial, garantindo fluxo recorrente de consumidores e demanda contínua. 🔹 Acesso facilitado à Avenida Amador Bueno da Veiga e à Avenida São Miguel, importantes eixos de mobilidade da zona leste. 🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Penha e ampla oferta de transporte público. 🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas. 🔹 Indicado para varejo, clínicas, escritórios, escolas e serviços que buscam localização com movimento consolidado e fácil acesso. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.