Pontos Comerciais para venda, 325 m² - Perdizes

Descubra uma oportunidade única de negócio em Perdizes, São Paulo. Esta magnífica casa comercial de 325m² está pronta para receber o seu empreendimento, oferecendo o espaço e a infraestrutura que você precisa em uma das regiões mais cobiçadas da cidade.Com uma área construída generosa de 325m², o imóvel dispõe de 2 a 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ideal para atender às demandas de clientes e colaboradores. Sua versatilidade permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a escritórios, clínicas, consultórios ou estabelecimentos comerciais.A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na Rua Apiacás, nº 607, no coração de Perdizes, você estará em um bairro vibrante, conhecido por sua infraestrutura completa e acesso facilitado. A região oferece uma vasta gama de serviços e comércios que impulsionarão o seu negócio.Internamente, a casa conta com comodidades que garantem o conforto e a funcionalidade. Destaque para a Área de Serviço, Cozinha e um sistema de Aquecimento Elétrico. O espaço é robusto, com piso em cerâmica e pé direito padrão, pronto para receber seus acabamentos e personalização.O entorno do imóvel é privilegiado, com fácil acesso a importantes vias e transporte público, incluindo o Metrô. A proximidade a uma diversidade de estabelecimentos como academias, bancos, hospitais, escolas, faculdades, mercados, restaurantes, shopping e parques garante conveniência para todos que frequentam o local.Seja para venda por R$ 3.600.000,00 ou para locação por R$ 9.000,00 mensais (mais IPTU de R$ 1.379,20), este imóvel representa um investimento estratégico com alto potencial de valorização e rentabilidade. O IPTU anual para venda é de R$ 16.550,40.Não perca a chance de estabelecer ou expandir o seu negócio em um endereço de prestígio. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa comercial em Perdizes tem a oferecer. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_4105 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bar/Bares, Biblioteca, Cinemas, Correio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Hotel, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Teatro, Trem Básico: Água, Energia, Esgoto Destaques: Aquecimento Elétrico, Circuito de TV Armários: Área de Serviço, Banheiro, Cozinha, Dormitorio, Sala Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Cerâmica Lazer: Churrasqueira Finalidade Do Imovel: Comercial Tipos de Pé Direito: Pé Direito Padrão