Ponto Comercial para alugar, 200m² - Pernambués

As três vagas de garagem na frente são o primeiro sinal de que este prédio em Pernambués foi pensado para quem opera com volume. Em um bairro onde estacionar é um desafio constante, ter esse recuo exclusivo garante que o fluxo de clientes não trave antes mesmo de entrar. São 600 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, uma estrutura robusta que aguenta desde estoques pesados até operações que exigem divisões claras de setores. O movimento na porta é constante, com gente passando a pé e de carro o dia todo em direção aos supermercados, farmácias e escolas da vizinhança. O prédio precisa de reformas, o que é a chance real de adequar a planta exatamente ao que o seu modelo de negócio exige, sem precisar herdar adaptações de antigos inquilinos. A acessibilidade já está integrada às áreas comuns, facilitando a adequação às normas vigentes e garantindo o acesso de todos os públicos. Decidir por um ponto desse porte em uma região consolidada de Salvador é o tipo de movimento que protege o capital investido através da visibilidade imediata. A proximidade com hospitais e pontos de ônibus garante que a mão de obra e a clientela cheguem com facilidade. É um imóvel para quem já mapeou a região e sabe que 200 m² de projeção de terreno viram uma operação de escala quando se utiliza o pé-direito e os andares superiores. Caso queira entender melhor como a planta se distribui entre os pavimentos, podemos organizar uma visita. 8.000,00