Ponto Comercial para alugar, 98m² - Petrópolis

Excelente oportunidade para o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre! Esta loja comercial de 98 m² está localizada na movimentada Avenida Protásio Alves, no bairro Petrópolis, com alto fluxo de pedestres, veículos e transporte público na porta — visibilidade garantida para o seu empreendimento. Distribuída em 2 pavimentos, a loja conta com uma área de atendimento ampla com piso cerâmico claro e um mezanino/escritório com aconchegante piso de parquet de madeira, unindo funcionalidade e charme. Diferencial exclusivo: câmara fria profissional já instalada, com painel digital e prateleiras internas, tornando o espaço ideal para floriculturas, distribuidoras, laticínios ou hortifrúti — pronto para operar! Entre as comodidades, destacam-se: banheiro social com azulejos decorados, área de serviço com tanque, depósito sob a escada e escadas internas seguras de madeira e concreto. Aluguel: R$ 3.500/mês | Condomínio: R$ 260/mês | Total: R$ 3.760/mês. Garantias aceitas: carta fiança, caução, fiador e seguro-fiança. Não perca esta chance de instalar seu negócio em um espaço completo e bem localizado!