Ponto Comercial para alugar, 503m² - Petrópolis

Excelente oportunidade para operações que buscam visibilidade, modernidade e presença estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Loja de esquina em fase de construção, com previsão de entrega para novembro de 2026, localizada no coração do bairro Petrópolis, em ponto de grande fluxo e forte perfil comercial. O projeto contempla aproximadamente 500m² de área total, pé-direito com 7 metros de altura, ampla fachada envidraçada, excelente iluminação natural e layout versátil para diferentes operações comerciais e corporativas. Diferenciais do imóvel: * Loja de esquina com forte exposição visual * Arquitetura contemporânea * Fachada imponente em vidro * Cortina automática * Pátio nos fundos * 2 banheiros * Caixa de gordura instalada * Estrutura moderna e funcional * Excelente aproveitamento interno * 15 vagas de estacionamento Ideal para: * Academias * Clínicas * Operações gastronômicas * Showrooms * Centros estéticos * Farmácias * Mercados de conveniência * Lojas conceito * Operações corporativas premium Localização estratégica na Av. Guaporé, em uma das regiões mais desejadas do bairro Petrópolis, com fácil acesso à Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes e principais vias da cidade. Uma operação pensada para empresas que valorizam posicionamento, fluxo, conveniência e imagem corporativa.