Pontos Comerciais para alugar, 671 m² - Petrópolis

Projeto comercial de alto impacto arquitetônico localizado no coração do bairro Petrópolis, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre. Com arquitetura contemporânea, fachada totalmente envidraçada e excelente visibilidade, o empreendimento foi concebido para operações que valorizam presença, exposição de marca e experiência comercial diferenciada. As imagens do estudo preliminar destacam a imponência da fachada e o forte apelo corporativo do projeto. O imóvel contará com 671m² privativos distribuídos entre subsolo, térreo e mezanino: • 290m² no subsolo • 280m² no térreo • 101m² de mezanino O subsolo poderá ser utilizado tanto como estacionamento quanto como área operacional ou ampliação comercial, oferecendo enorme flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Outro grande diferencial é o pé-direito com aproximadamente 7 metros de altura, proporcionando amplitude, sofisticação e forte impacto visual interno. A estrutura contará com sistema metálico e telhas termoacústicas, agregando eficiência construtiva e conforto térmico. O empreendimento disponibilizará 20 vagas de estacionamento, sendo 16 no subsolo e 4 no térreo. A localização é extremamente estratégica, próxima à Av. Protásio Alves, Praça da Encol, Grêmio Náutico União e aos principais corredores comerciais da Zona Norte e Leste da cidade. Ideal para: • Clínicas premium • Academias • Operações gastronômicas • Showrooms • Centros estéticos • Mercados gourmet • Sedes corporativas • Marcas de alto posicionamento Destaques do imóvel: • 671m² privativos • Projeto contemporâneo • Fachada envidraçada • Esquina estratégica • Pé-direito alto • Mezanino • Estrutura metálica • Cobertura termoacústica • Subsolo multiuso • 20 vagas de estacionamento • Forte presença comercial • Alto potencial de valorização