Ponto Comercial para alugar, 145m² - Pinheiros

Em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Pinheiros, este salão comercial reúne visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e uma estrutura versátil, criando uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer uma operação com forte presença de rua. Com 145 m² de área útil, o imóvel conta com um salão amplo e mezanino, proporcionando diferentes possibilidades de organização entre atendimento, operação, estoque e áreas administrativas. São 3 banheiros, cozinha praticamente pronta para utilização, armários embutidos e um sistema de ar-condicionado com dois climatizadores embutidos no forro, garantindo maior conforto para clientes e equipe. A configuração permite desenvolver um projeto comercial com personalidade, aproveitando tanto a área de atendimento quanto o espaço superior para ampliar a capacidade operacional do negócio. Ideal para * Restaurantes * Bares * Cafeterias * Lanchonetes * Empórios e lojas de alimentação * Operações de delivery * Lojas e varejo especializado * Showrooms * Estúdios * Empresas de serviços * Negócios que dependam de fluxo intenso de pessoas Diferenciais do imóvel * Rua de grande movimento * Forte fluxo de pedestres e veículos * Mezanino * 3 banheiros * Cozinha praticamente pronta para utilização * Ar-condicionado com dois climatizadores embutidos no forro * Espaço amplo para atendimento ao público * Planta versátil para diferentes modelos de operação Diferenciais da localização A Rua dos Pinheiros é um dos principais eixos comerciais e gastronômicos de Pinheiros, cercada por escritórios, lojas, bares, restaurantes, serviços e uma intensa circulação de pessoas. A localização proporciona fácil acesso a importantes vias da região e ao transporte público, além de estar inserida em uma área com forte presença de profissionais que trabalham nos diversos escritórios e empresas do entorno. Para negócios de alimentação, varejo ou serviços, o fluxo constante de pessoas e veículos representa um importante diferencial comercial. Valores Pacote de locação: R$ 20.420,00 por mês Aluguel: R$ 20.000,00 Condomínio: Isento IPTU: R$ 420,00 Agende sua visita Se você procura um ponto comercial em uma das ruas mais movimentadas de Pinheiros, com estrutura para receber clientes e potencial para diferentes modelos de negócio, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato para receber mais informações ou agendar uma visita.