Ponto Comercial para alugar, 195m² - Pinheiros

LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR EM PINHEIROS - 195 m² Loja térrea com 195 m² de área, localizada em fachada ativa na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. Imóvel com excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. O espaço conta com porta de aço automatizada com controle de acesso, 2 banheiros acessíveis, copa, depósito e 2 vagas de garagem exclusivas em frente à loja, oferecendo praticidade e conforto para clientes e funcionários. Localização estratégica em Pinheiros, com fácil acesso a importantes vias da região, cercado por comércios, restaurantes, serviços e grande circulação de pessoas. Valor da locação: R$ 16.000,00 IPTU: R$ 1.021,52 Condomínio: R$ 167,16 Pacote: R$ 17.188,68 Modalidades de Garantia para Alugar: Caução: Depósito equivalente a 3 meses do valor do aluguel, devolvido ao final do contrato após vistoria, desde que não haja pendências. Seguro Fiança: Alternativa prática e rápida, contratada por meio das seguradoras Porto Seguro, Tokio Marine ou Pottencial Seguro. Outras garantias aceitas: Título de capitalização. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Contatos: / WhatsApp – Telefone Fixo Atualizado em 29 de abril de 2026. Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Cozinha Divisória Luminária Piso frio Piso laminado Portão eletrônico