Ponto Comercial para alugar, 145m² - Pinheiros

Salão comercial com mezanino e 145 m² na Rua dos PinheirosEm uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Pinheiros, este salão comercial reúne visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e uma estrutura versátil, criando uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer uma operação com forte presença de rua.Com 145 m² de área útil, o imóvel conta com um salão amplo e mezanino, proporcionando diferentes possibilidades de organização entre atendimento, operação, estoque e áreas administrativas. São 3 banheiros, cozinha praticamente pronta para utilização, armários embutidos e um sistema de ar-condicionado com dois climatizadores embutidos no forro, garantindo maior conforto para clientes e equipe.A configuração permite desenvolver um projeto comercial com personalidade, aproveitando tanto a área de atendimento quanto o espaço superior para ampliar a capacidade operacional do negócio.Ideal para* Restaurantes* Bares* Cafeterias* Lanchonetes* Empórios e lojas de alimentação* Operações de delivery* Lojas e varejo especializado* Showrooms* Estúdios* Empresas de serviços* Negócios que dependam de fluxo intenso de pessoasDiferenciais do imóvel* Rua de grande movimento* Forte fluxo de pedestres e veículos* Mezanino* 3 banheiros* Cozinha praticamente pronta para utilização* Ar-condicionado com dois climatizadores embutidos no forro* Espaço amplo para atendimento ao público* Planta versátil para diferentes modelos de operaçãoDiferenciais da localizaçãoA Rua dos Pinheiros é um dos principais eixos comerciais e gastronômicos de Pinheiros, cercada por escritórios, lojas, bares, restaurantes, serviços e uma intensa circulação de pessoas.A localização proporciona fácil acesso a importantes vias da região e ao transporte público, além de estar inserida em uma área com forte presença de profissionais que trabalham nos diversos escritórios e empresas do entorno.Para negócios de alimentação, varejo ou serviços, o fluxo constante de pessoas e veículos representa um importante diferencial comercial.ValoresPacote de locação: R$ 20.420,00 por mêsAluguel: R$ 20.000,00Condomínio: IsentoIPTU: R$ 420,00Agende sua visitaSe você procura um ponto comercial em uma das ruas mais movimentadas de Pinheiros, com estrutura para receber clientes e potencial para diferentes modelos de negócio, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente.Entre em contato para receber mais informações ou agendar uma visita.