Ponto Comercial para alugar, 525m² - Pinheiros

Oportunidade Exclusiva de Flagship Store / Espaço Comercial no Eixo Faria Lima - Pinheiros Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário corporativo e de varejo de alto padrão de São Paulo: a Loja Triplex com Rooftop Exclusivo no icônico PVN Corporate Boutique, localizado no cobiçado endereço Avenida Brigadeiro Faria Lima, 328. 🏛️ Sobre o Empreendimento: PVN Corporate Boutique: Edifício corporativo de Classificação A (Buildings), entregue há apenas 2 anos, destacando-se pela altíssima qualidade construtiva, eficiência energética e elegância arquitetônica. 🏢 Perfil do Prédio: Corporate Boutique (Classificação A) 📐 Andares da Torre: 9 pavimentos de escritórios 🛗 Elevadores Sociais: 3 elevadores de alta velocidade 🚗 Estacionamento do Edifício: 68 vagas com serviço de valet para clientes e visitantes 🏪 Detalhes Exclusivos da Loja Comercial à Venda / Locação Com 525 m² de área total, o espaço foi projetado para abrigar operações de prestígio, escritórios operacionais com atendimento ao público, restaurantes conceitos, flagship stores ou showrooms de grande porte. 📐 Área Total Divisível em 3 Pavimentos Principais + Subsolo: Térreo: Amplo vão livre com pé-direito imponente e integração direta com o fluxo de pedestres e veículos da avenida. 1º Pavimento: Mezanino/Andar intermediário em vão livre, ideal para atendimento, escritórios ou lounge. Rooftop Exclusivo: Espaço aberto/semiaberto com vista panorâmica da Faria Lima, perfeito para experiências gastronômicas, eventos corporativos ou área de convivência diferenciada. Subsolo Técnico / Operacional: Área privativa estratégica que pode ser utilizada como estoque, área técnica, vestiários, cozinha de apoio ou área administrativa restrita. 🛗 Acessibilidade Privativa: Elevador privativo exclusivo interno que atende do térreo diretamente ao rooftop com total conforto e privacidade. 🚪 Independência Operacional: Entrada própria e completamente apartada do lobby principal do edifício corporativo, garantindo autonomia de horários e operação sem interferência na rotina da torre. 🪟 Fachada Icônica: Totalmente revestida em película de vidro de alta performance, proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia e exposição máxima de marca para quem transita na Faria Lima. 💡 Plantas Flexíveis: Pavimentos em vão livre, permitindo total liberdade de layout e personalização arquitetônica. 🚗 Vagas Privativas: 2 vagas exclusivas vinculadas ao imóvel, além do estacionamento rotativo com manobrista para clientes do espaço.