Ponto Comercial para alugar, 551m² - Pinheiros

Imoplay Real Estate - Especialista em imóveis comerciais e residenciais em São Paulo. Este moderno edifício apresenta alta eficiência energética e lumínica, com fachada projetada para otimizar o consumo. Conta com sistema de ar-condicionado multi split-system (VRF), com condensadoras localizadas no pavimento técnico, liberando os terraços dos pavimentos-tipo. A sustentabilidade é priorizada com o reaproveitamento de águas pluviais e uma ETAC (estação de tratamento de águas cinzas), além de um sistema de irrigação automatizado para os jardins. O edifício inteligente, equipado com Sistema BMS, oferece ainda gerador de energia para escritórios, elevadores e áreas comuns, incluindo um gerador de emergência que atende 100% da demanda. Para segurança, o acesso é eletrônico, complementado por câmeras e sistemas contra incêndio, conforme projetos específicos. O isolamento acústico também segue padrões específicos, garantindo conforto aos ocupantes, e a estrutura oferece sobrecarga de 250 kgf/m², com sobrecarga acidental de 500 kgf/m². Os pavimentos-tipo dispõem de prumadas extras, facilitando a instalação de banheiros privativos adicionais conforme necessidade. Somos uma empresa de vanguarda, atuamos com expertise aliados à tecnologia, focada em soluções para uma jornada simplificada e segura ao cliente, entre em contato agora! -