Pontos Comerciais para alugar, 597 m² - Pinheiros

📸 Imóvel Comercial impecável para locação em Pinheiros! ✨ Perfeito para quem busca praticidade e conforto para a sua equipe! 📐 Área: IMÓVEL NOVO (RECÉM ENTREGUE), PRÓXIMO A AVENIDA SUMARÉ E AVENIDA DR. ARNALDO, COM ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 932,98m² DISTRIBUÍDOS DA SEGUINTE FORMA: 1º PAVIMENTO (TÉRREO) COM 452m²: ESTACIONAMENTO FRONTAL (120m²) + VÃO LIVRE (220m² - COM PÉ DIREITO DE 5,90m NA PARTE MAIS ALTA e 2,70m NA PARTE MAIS BAIXA) + 02 BANHEIROS AMPLOS E ADAPTADOS + JARDIM AO AR LIVRE (110m²); 2º PAVIMENTO COM 108,62m²: 3º PAVIMENTO COM 211,73m²: + 02 BANHEIROS AMPLOS e ADAPTADOS; COBERTURA AMPLA COM 186,50m² E ACESSO POR ESCADAS. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: POSSUI ELEVADOR e ESCADAS QUE DÃO ACESSO AOS PAVIMENTOS; PRÓXIMO AS ESTAÇÕES DO METRÔ SUMARÉ (05 MINUTOS) E CLÍNICAS (12 MINUTOS). 💰 Aluguel: R$ 40.000,00 📋 Condomínio: R$ 549,29 🏛 IPTU: 5.409,63 💵 Total: R$ 45.958,92 🛡 Garantias: Depósito (3 meses) ou Fiador. 📍 Localização privilegiada: A apenas 300m da Estação Santuário Nossa Sra. de Fátima! E está próximo ao comércio, hospitais e escolas. 📲 Entre em contato e agende sua visita.