Ponto Comercial para alugar, 3000m² - Pompéia

Espaço Corporativo Exclusivo para Locação | Vila Pompéia – São Paulo/SP Excelente oportunidade de espaço monousuário para locação na Avenida Pompéia, com acesso também pela Rua Cuxiponés. Empreendimento desenvolvido pela Trisul 3, com área útil total de 3.000 m² distribuída em três pavimentos: Térreo, 1º e 2º andares. 📍 Localização Estratégica Situado na Vila Pompéia, a apenas 370 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, com fácil acesso a bairros como Vila Madalena, Pacaembu e Paulista. Próximo a pontos de referência como PUC-SP (Campus Monte Alegre), Museu do Futebol e Beco do Batman. Testadas de 60 m na Avenida Pompéia e 18 m na Rua Cuxiponés, proporcionando alta visibilidade. 🏢 Características do Imóvel • Área útil: 3.000 m² • 50 vagas de estacionamento (térreo, com acesso por duas ruas) • 2 elevadores exclusivos atendendo todos os pavimentos • Pé-direito: 3,8 m no estacionamento | 3,44 m nos demais pavimentos • 9 WCs + 4 WCs/Vestiários (total: 13 instalações sanitárias) • Distribuição: Térreo + 1º e 2º pavimentos 💰 Valores • Aluguel: R$ 140.000/mês • Condomínio: R$ 5.500/mês • IPTU: R$ 20.000/mês • Total mensal: R$ 165.500 Ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura robusta e localização premium na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! [Atualizado em 20/Out]