Ponto Comercial para alugar, 200m² - Ponta de Baixo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica. Este imóvel comercial para locação possui 200 m² de área, documentação regularizada com Habite-se Sanitário e Habite-se do Corpo de Bombeiros, oferecendo mais segurança e agilidade para empresas que necessitam dessas licenças. O imóvel conta com uma estrutura versátil, composta por 3 amplos salões, corredor de circulação, área de serviço, depósito, banheiro social, lavabos e área externa, permitindo diferentes configurações para atender diversos segmentos, como restaurantes, bares, cafeterias, clínicas, escritórios, escolas, academias, coworkings e muito mais. Outro grande diferencial são as 10 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em rua principal, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos, o imóvel está próximo a restaurantes, bares, comércios e serviços. Além disso, encontra-se nas proximidades do Trapiche da Ponte do Imaruim e da orla, uma região bastante frequentada para caminhadas e lazer, contribuindo para maior circulação de público. Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa, esta é uma excelente oportunidade para o seu negócio crescer em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Valor Aproximado do Seguro Incêndio Anual R$ 3.345,28 (Chave: 110) Código do Anúncio: 6150_577 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Gás central Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Mercado Acabamento: Piso Frio