Ponto Comercial para alugar, 290m² - Ponta de Baixo

Loja comercial para locação no bairro Ponta de Baixo, em São José, com 290 m² de área privativa. Características Espaço amplo e bem distribuído Vitrine com excelente visibilidade Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos Estrutura 3 banheiros Sala de recepção Infraestrutura Cabine de força Energia trifásica Circuito fechado de TV (CFTV) Localização Bairro Ponta de Baixo Região com boa circulação e fácil acesso Área com potencial comercial em crescimento em São José Potencial de uso Comércio varejista Clínicas e serviços Empresas que exigem maior capacidade elétrica Showroom ou operações comerciais diversas Destaque Excelente oportunidade para instalação ou expansão de negócios em ponto estratégico O bairro Ponta de Baixo, em São José, destaca-se por sua localização estratégica na divisa com Palhoça, formando um importante eixo de ligação entre as duas cidades. Essa proximidade favorece um alto fluxo de pessoas e veículos, tornando a região bastante atrativa para atividades comerciais. Além disso, o bairro vem acompanhando o crescimento urbano e econômico da região metropolitana, reunindo infraestrutura, fácil acesso e um público diversificado, o que amplia o potencial para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.