Ponto Comercial à venda, 1250m² - Portal dos Gramados

Procurando a vitrine comercial perfeita, com alto fluxo de pedestres e veículos e visibilidade garantida para a sua marca ou próximo empreendimento em Guarulhos? Este terreno de 1.250 m² é um ativo estratégico incomparável! Localizado diretamente em frente ao Shopping Sonda e em uma das avenidas mais movimentadas da região do Picança , o imóvel está disponível tanto para compra quanto para locação ( Build to Suit / Comercial) com condições e valores altamente atrativos. 📍 Destaques da Localização e Região de Altíssimo Fluxo: • Frente ao Shopping Sonda: Posição privilegiada com exposição contínua e fluxo diário e constante de consumidores. • Eixo de Conectividade Nobre: Rápido e fácil acesso ao Shopping Maia, ao Parque Bosque Maia e ao Centro de Guarulhos. • Polo Comercial Consolidado: Região de alta densidade demográfica, cercada por grandes marcas, bancos, academias e gastronomia. 🏗 Ficha Técnico-Comercial & Atributos: • Área Total: 1.250 m² de terreno plano com excelente testada (frente) • Modalidades de Negócio: Disponível para Venda ou Locação Comercial • Vocação: Perfeito para redes de farmácias, academias, fast-food/drive-thru, concessionárias, supermercados ou centros médicos e corporativos • Preço Atrativo: Excelente relação de custo por metro quadrado para venda ou contrato de locação de longo prazo Estar posicionado exatamente em frente a um grande centro de compras como o Sonda é ter publicidade gratuita e fluxo garantido 365 dias por ano. As melhores esquinas e avenidas de Guarulhos não esperam — garanta esse ponto comercial estratégico antes da concorrência! 📲 Entre em contato para consultar valores, condições de locação/venda e agendar sua visita técnica! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoComercialGuarulhos #TerrenoFrenteAoSonda #PicançaGuarulhos #BosqueMaia #ShoppingMaia #TerrenoParaAlugar #TerrenoAVenda #PontoComercialGuarulhos #ImoveisCorporativos #BuildToSuitGuarulhos #OportunidadeComercial #ImoveisGuarulhos