Ponto Comercial à venda, 400m² - Porto do Carro

Excelente Oportunidade Comercial em Localização Estratégica! Se você procura um imóvel versátil para investir ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Loja localizada de frente para a pista, em um ponto de grande visibilidade e fácil acesso, perfeita para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com aproximadamente 300 m² de área, oferecendo um amplo salão, escritório, banheiro, pátio e excelente espaço para estoque, atendimento ou operação da sua empresa. Como diferencial, o imóvel possui 2 kitnets na parte superior, cada uma composta por: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Varanda As kitnets são ideais para gerar renda com locação ou servir como moradia para proprietário, funcionários ou familiares. Documentação totalmente em dia. Excelente localização. Grande potencial para investimento e valorização. Uma oportunidade completa para quem deseja unir comércio e rentabilidade em um único imóvel. -