Ponto Comercial para alugar, 577m² - Potengi

Imovel Comercial Esquina Padrão A no Polo de Saúde de Potengi, Zona Norte de Natal. Ponto consolidado ao lado da Drogasil, 1 minuto da UPA Zona Norte, Hemolab, Leatec e 2 minutos do Partage Shopping e Hospital Regional. Ideal para Farmácia, Mega Clínica, Centro de Diagnóstico, Laboratório ou Clínica Popular. Região concentra 40% da população de Natal e é carente de grandes redes. *ESTRUTURA:* Esquina com 30 metros de frente + 20 metros lateral - alta visibilidade e fluxo Área flexível de 577m² até 1.200m² totais Salão principal 340m² 2 Mezaninos: 54m² + 40m² Salas de apoio e recepção Piso 100% porcelanato alto tráfego 10 vagas de estacionamento privativas Complexo de banheiros PCD com área de 30m² para ampliação 36 placas fotovoltaicas instaladas - redução de custo operacional Carga elétrica trifásica e fachada com visibilidade premium Pronto para Anvisa / RDC50. *COMERCIAL - DIRETO COM PROPRIETÁRIO:* R$ 37.000/mês - 577m² R$ 57.000/mês - área total 1.200m² Disponível: Janeiro/2027 - prazo ideal para projeto e licenças Carência negociável para adequação: drywall, climatização e divisórias Contrato de longo prazo Visita técnica com agendamento. Wanderlei José - Proprietário - mensagem WhatsApp https://www.google.com/maps/place/Green+House+Recep%C3%A7%C3%B5es+e+Eventos/@-5.7602357,-35.255539,17z/data=!4m6!3m5!1s0x7b3aa523000f4d9:0xac0324e6e4c0505e!8m2!3d-5.7604117!4d-35.253273!16s%2Fg%2F1tgywy1h?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MTAyMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D