Ponto Comercial para alugar, 80m² - Praia Brava

🔹 LOJA PARA LOCAÇÃO – UNIDADE L1.01 + 02 📍 Rua Delfim Mário de Pádua Peixoto, 500 – Itajaí/SC Excelente oportunidade para instalar seu negócio em localização estratégica! A unidade possui 79,51 m² de área privativa, ideal para operações comerciais que buscam visibilidade, praticidade e fluxo constante de pessoas. ✨ Diferenciais da Unidade: - Espera para ar-condicionado split - Acabamento em gesso - Loja entregue vazia, pronta para personalização conforme seu projeto - Exclusivamente para locação 🏢 Estrutura do Empreendimento: - Elevador - Estacionamento rotativo para clientes - Praça de alimentação, gerando fluxo qualificado 💰 Valor de locação: R$ 9.550,00 Espaço ideal para quem deseja posicionar sua marca em um empreendimento com infraestrutura completa e excelente circulação. 1 - Nos primeiros 12 meses de contrato haverá desconto de 10% no valor da locação mensal. 2 - Os contratos de locação terão prazo de até 48 meses. 3 - O valor de locação mensal informado considera que as salas serão entregues no estado em que se encontram, tendo infraestrututuras instaladas ou não. 4 - As propostas de locação serão submetidas à análise do comitê do Bravamall para aprovação da atividade. 5 - Ao enviar a proposta de locação, é necessário detalhar o ramo de atividade, razão social, CNPJ, incluindo breve descrição do que pretende instalar, além de informar as redes sociais e home page da empresa. 6 - O valor do encargo comum é estimado e pode variar mensalmente conforme o rateio das despesas. Valor aproximado de encargo comum das unidades: S1.01 + 02 - R$ 2.800,00 7 - Além do encargo comum, incidem custos privativos, como energia elétrica, água e ar-condicionado, conforme o consumo individual. 8 - Entre os meses de novembro e abril, o condomínio registra um aumento aproximado de 30% em seus custos, sendo os valores acima informados referentes aos encargos dos demais meses; Para mais informações ou agendamento de visita: www.imoveisnabrava.com Código do Anúncio: 5138_1823462 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Quadra Mar Estrutura: Elevador de Serviço Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio