Ponto Comercial para alugar, 90m² - Praia de Belas

Oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Esta sala comercial de 90 m² está situada na Av. Praia de Belas, 2124 — ao lado do Hospital Mãe de Deus e a poucos passos do Shopping Praia de Belas e dos principais tribunais da cidade —, oferecendo localização premium e alta visibilidade. O imóvel apresenta acabamento moderno com piso em porcelanato claro em todo o espaço, ampla cortina de vidro garantindo excelente iluminação natural e uma vista agradável da região. O layout inteligente conta com divisória em alvenaria no estilo balcão/recepção, ideal para organizar área de espera e atendimento. O sistema de ar-condicionado central já está instalado, e o banheiro interno é totalmente revestido com louças sanitárias de qualidade. Perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, agências ou empresas corporativas. O edifício corporativo de alto padrão possui fachada espelhada moderna, portaria com controle de acesso 24h, 3 elevadores sociais, estacionamento rotativo no local e auditório mobiliado disponível para eventos e reuniões. Valores: Aluguel R$ 1.200/mês + Condomínio R$ 1.107/mês. Garantias aceitas: carta de fiança, caução, fiador e seguro-fiança.