Ponto Comercial para alugar, 910m² - Praia de Belas

Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões de maior fluxo da cidade, na esquina entre a Avenida da Azenha e a Avenida Ipiranga, com intensa circulação de veículos e pedestres. O imóvel oferece ampla estrutura para operações comerciais, administrativas ou de atendimento, em localização estratégica e de grande visibilidade. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL LOJA TÉRREA Aproximadamente 560 m² Amplo espaço em piso cerâmico 1 banheiro Excelente vitrine e exposição comercial SUBLOJA / SEGUNDO PAVIMENTO Aproximadamente 350 m² 1 copa 2 banheiros Ambientes amplos e versáteis DIFERENCIAIS 16 vagas de estacionamento, sendo: 8 vagas frontais 8 vagas no subsolo Elevador no edifício Elevador de carga entre os andares Portaria única monitorada por câmeras Excelente fluxo comercial Fácil acesso às principais vias da cidade INDICAÇÃO DE USO Lojas e operações varejistas Clínicas Escritórios Instituições Centros de atendimento Showroom Operações administrativas e comerciais LOCALIZAÇÃO Região consolidada comercialmente, próxima a bancos, serviços, restaurantes, transporte público e importantes acessos da cidade. O edifício conta ainda com operações institucionais, como o Sindicato da Polícia Federal, trazendo ainda mais solidez e segurança ao empreendimento. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em Porto Alegre. Agende já sua visita!