Ponto Comercial para alugar, 30m² - Praia do Canto

Ótima oportunidade para quem busca montar um negócio em uma das regiões mais valorizadas de Vitória! Localizada no Centro da Praia Shopping, essa loja oferece a visibilidade que você precisa para atrair clientes e crescer no mercado. Destaques do Imóvel: - Aproximadamente 30m², incluindo sobreloja, com layout flexível para personalizar conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para lojas de moda, cafeterias, serviços especializados ou pequenos escritórios. - 1 vaga de garagem rotativa. - Localização estratégica, em um dos centros comerciais mais tradicionais de Vitória, com público diversificado e alto fluxo de frequentadores, especialmente durante o horário comercial. Condições Especiais: valor promocional nos primeiros 6 meses para apoiar o início do seu negócio! - Primeiros 6 meses: R$ 2.500,00 - Do 7º ao 12º mês: R$ 3.000,00 - A partir do segundo ano: R$ 3.500,00 + reajuste anual previsto em contrato O Centro da Praia Shopping é frequentado por profissionais, moradores da Praia do Canto e visitantes em busca de serviços de qualidade e conveniência. Além disso, a região é conhecida pela segurança e pela variedade de restaurantes, lojas e serviços no entorno. Obs.: O valor do IPTU informado no anúncio se refere ao valor anual do imposto. 1-É obrigatória a contratação de Seguro Incêndio para a locação. 2-Estando o imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. 3- O valor de condomínio apresentado não inclui despesas variáveis e de consumo pessoal tais como: água, gás, fundo de reserva, taxa extra, dentre outros. ATENÇÃO: As imagens apresentadas são ilustrativas. As informações do aluguel, condomínio, encargos e descrição do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio e estão sujeitas a confirmação no ato da negociação.Oportunidade!