Ponto Comercial para alugar, 25m² - Recreio Dos Bandeirantes

Excelente sala comercial à venda ou para locação no Centro Comercial Time Center, no coração do Recreio dos Bandeirantes, próximo ao Américas Shopping, com amplo comércio e grande movimento na região. Ideal para o ramo alimentício, consultório ou escritório. 🏢 Características do imóvel: • 25 m² • 2º andar • Dividida em três ambientes • Recepção com porta blindex e porta de madeira • Sala principal com bancada e armário (retirada da bancada é opcional) • Despensa • Banheiro • 1 vaga de garagem ✅ Diferenciais do condomínio: • Condomínio fechado com portaria 24h • Elevador • Estacionamento para visitantes • Portão eletrônico • Circuito de segurança e câmeras • Ar-condicionado • Jardim • Restaurante 💰 Valores: • Venda: R$ 130.000 • Locação: R$ 900/mês • Condomínio: R$ 1.223/mês • IPTU: R$ 302/mês • Total locação (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 2.123/mês Garantias aceitas: fiador, seguro fiança, título de capitalização e carta de garantia. Oportunidade imperdível para iniciar ou expandir o seu empreendimento! JBV - Locação e Administração de Imóveis Ltda. CRECI-RJ 78.717 / CJ 4597