Ponto Comercial para alugar, 420m² - República

Loja comercial para locação no coração da República, um dos principais polos comerciais e de serviços do Centro de São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Sete de Abril, 257, com 420 m² de área total e utilizável, oferecendo amplo espaço para operações de varejo, serviços ou alimentação. O ponto conta com ar-condicionado e 4 banheiros, tendo sido anteriormente ocupado pelo Burger King®, o que evidencia a vocação comercial e o alto potencial de fluxo do local. A localização é estratégica: grande circulação de pedestres, acesso facilitado por metrô, ônibus e principais vias da cidade, além de estar cercada por escritórios, comércio variado e diversas opções de alimentação. Ideal para negócios que buscam máxima visibilidade e infraestrutura consolidada no Centro de São Paulo. Valores: Aluguel R$ 35.000/mês | IPTU R$ 4.000/mês. Garantias aceitas: carta de fiança, título de capitalização, caução, fiador e seguro-fiança.